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自己找房子

在巴黎自己找房子，虽然困难，但也不是不可能. 希望在大学校外住宿的学生应注意以下事项:

也许在巴黎寻找公寓租赁最令人生畏的部分是金融。dossier(档案)房东和中介都希望你能拥有. “优良档案”包括由garant’，也就是说，如果你不付房租，他同意在经济上为你负责. 这个人，即使不是法国人，至少也应该生活在法国. 然而，一些中介机构会接受学生的父母作为担保人. 你将需要担保人的银行出具的信函，以及其他财务报表.e.、保证人的工资单、报税表、银行对账单等副本.)

大部分租赁协议(bail带家具的公寓的租期为一年, however, 合同可以提前一个月通知解除(一定要阅读你的租约来验证这一点), 以书面形式并以挂号信送达.

标准保证金(警告)包括一个月的租金(最近的法律将其从两个月改为两个月), 但它并不总是被观察到), by law, 可在学生离境后两个月内退还.

当你搬进(搬出)时，盘点会议(état des lieux)，并填写一份由学生和房东签署的表格. 该清单是为了保护您的相互安全，并将用于确定在您离开时是否将从您的保证金中扣除任何损坏.

你也可以在互联网上搜索，因为有很多有用的“如何”指南，提供了在巴黎租房的信息.

提供的文件

当参观你感兴趣的公寓/房间时, 请携带以下文件, 如果你有这些文件，你应该提供给你自己和你的室友或伴侣，如果你们搬到一起住, 以及你的担保人.

  • 你的身份证件(身份证，护照)的复印件
  • 三张最近的工资单(如果你有工作)或你的担保人的工资单，
  • 担保人的地址证明(电费单、税单等).)

其他可能需要的文件:你最近的税务通知书或担保人的税务通知书, 你的学生证或大学入学证明, 如果您已经注册(如果您还没有新注册，则为上一年),  你的居留许可, if you have one,  担保人的身份证明文件影印本, 你的担保人出具的证明, 如担保人拥有物业，须提供物业税或税务通知书影印本, your R.I.B (relevé d 'identité bancaire -银行详细信息)，你上次租的公寓的租金收据.

银行担保:如果房东对所提供的文件不满意, 他们可能会要求法国银行担保. 在租赁协议有效期内，租客支付等额的租金, 进入一个被封锁的(托管)账户. 对于这项服务，大多数法国银行的收费在0.冷冻量的5%和3%, 还有固定的管理费, 100欧元至200欧元之间(这些费用有时可以协商). 然后，冻结的资金被用于投资，并像往常一样获得利息.

请注意，这个金额是独立于每月支付的租金. 

住房保险

In France, 法律要求你购买一份房屋保险，以防止你在居住期间可能发生的潜在损失, such as leaks, break in, robberies, fire etc. 住房保险可以由许多公司提供，例如 ACS, Axa, ADH or StudyAssur. 

 

有关更多信息，请参阅 教学视频 以下是如何获得ACS的学生住房保险:

Resources

AGENCIES

In general, 只接受在法国生活和工作的家庭成员的证明, however, 本文件底部列出的机构习惯于帮助电子mg官方网站学生. 此外，他们还提供一个月租金的折扣. 学生应准备好出示电子mg官方网站确认信或有效学生证的副本, 并且在法国有资金可用. 国际转账通常需要一个多星期.

一般电子mg官方网站

 

housingatrainbowroomac.com

 

巴黎美国大学
Housing Office
6号，康姆斯上校街
75007, Paris
France

 

Daniel Meza
第一年住宿生活助理
dmezaatrainbowroomac.com

电话:+33 1 40 62 06 86

 

Lea Mahoudeau-Campoyer
返校及毕业生宿舍生活助理
lcampoyeratrainbowroomac.com
Tel. +33 1 40 62 05 97

 

Siham Mouahid
住宅生活经理
smouahidatrainbowroomac.com

Tel. +33 1 40 62 05 99